Le Groupe Ovalto intervient
dans plusieurs secteurs

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Terreïs

Terreïs, l’investissement long terme en immobilier d’entreprise, principalement dans le Quartier Central des Affaires (QCA) à Paris.

Le choix initial, il y a dix ans, a consisté à investir à contrecycle dans des actifs dits « prime ». Une partie des fonds est dorénavant investie sur des actifs tertiaires en dehors du QCA par Immovalto Fund, avec une stratégie de « manage‐to‐core » – stratégie visant à faire d’immeubles risqués des actifs « dérisqués », à travers des améliorations techniques ou des repositionnements, comme des changements d’affectation, des densifications de parcelles ou bien encore en sécurisant les revenus locatifs des immeubles.

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VPF

VPF, une activité de fonds d’investissement résidentiel éthique, qui consiste à acheter des immeubles d’habitation parisiens, à les rénover, puis à les céder, en général appartement par appartement. Une partie de ces immeubles fait l’objet de démembrements à vocation sociale. Une filiale est dédiée à l’acquisition de parts indivises d’immeubles d’habitation (Indivision et Patrimoine)

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Green 92

Green 92 développe son activité de promotion résidentielle dans les Hauts‐de‐Seine, en partenariat avec des promoteurs nationaux ou locaux.

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Noe

NOE est la société d’investment‐management et asset‐management du Groupe.

Elle intervient dans l’acquisition, cession et gestion des portefeuilles du Groupe et comptes de tiers (assurances françaises, investisseurs privés…). Elle gère plus d’un milliard d’actifs immobiliers grâce à une équipe de huit professionnels aguerris.

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Roland Gosselin

Le dénominateur commun des activités immobilières du Groupe est la gestion active intégrée (asset and property management).

NOE et Roland‐Gosselin Imodam visent à créer de la valeur grâce aux différentes expertises reconnues de ses dirigeants et collaborateurs.

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Chiffres clés

VPF
45

immeubles d’habitation parisiens rénovés, pour une surface totale de 42 500m², représentant 750 appartements

TERREIS
50 000 m2

de bureaux parisiens

ROLAND GOSSELIN
250

immeubles gérés à Paris et en région parisienne

NOE CAMPUS
260

chambres en résidence étudiants située à Ivry-sur-Seine

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À propos
de Fabrice PAGET-DOMET,
dirigeant de la filiale immobilier

Né en 1972, diplômé d’HEC Finance, Fabrice Paget-Domet fut Président du pôle immobilier de l’association des diplômés HEC, de 2005 à 2008.

Il a rejoint le Groupe Foncia, en 2002, où il a été Directeur Général Délégué en charge de la transaction jusqu’en juin 2008.

Depuis 2007, il est Directeur Général de Terreïs, société cotée sur le marché Euronext Paris, de décembre 2006 à octobre 2019. À cette date, Fabrice Paget-Domet a mené les négociations avec Swiss Life REIM permettant à Terreïs de céder environ 72 % de son patrimoine pour 1,7 milliard d’euros en 2019.

Associé au capital des structures de marchands de biens, d’asset et de gestion, il est également Président de NOE REIM depuis 2020, gérant de Terreïs Real Estate (dont l’activité consiste en la commercialisation de lots hors cœur de cible de Terreïs), gérant de VPF dont l’activité consiste au négoce d’immeubles (marchand de biens).

Actualité

Zoom sur notre Politique de Rénovation Énergétique

Depuis plusieurs années, le Groupe Ovalto a mis en place une politique stricte en matière de rénovation énergétique des bâtiments. La rénovation thermique et l’optimisation énergétique sont au centre du programme de travaux avec, pour les appartements rénovés, un diagnostic de performance énergétique (DPE) ciblé entre A et D. Les matériaux biosourcés et les productions locales sont favorisés sur l’ensemble des chantiers.

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